Из этой статьи узнаем стоит ли покупать недостроенный дом. И через какие этапы при этом стоит пройти.
К покупке недостроенного дома разное отношение. Кто-то уверен, что сэкономит на таком варианте деньги и время, кто-то категорически против, другие колеблются. Между тем, предложений купить недостроенный дом достаточно много, вместе с вами разберемся в данном вопросе.
Давайте сначала определимся, что может подразумеваться под недостроенным домом:
Если первый вариант, в целом, пользуется спросом у покупателей, с ним мало вопросов, то второй случай покупки недостроенного дома следует изучить более пристально.
Решаясь на покупку недостроя, нужно выяснить три важнейших момента:
Осматривать недостроенный дом нужно очень тщательно. Что вас должно насторожить и заставить отказаться от покупки:
Все эти проблемы будет очень сложно, а зачастую невозможно исправить.
Ещё один важный вопрос — документация. Есть два варианта:
Так что обязательно поинтересуйтесь у владельцев наличием всех нужных документов. Очень желательно увидеть проект дома, который вам придётся достраивать. Также важно наличие или отсутствие разрешительной документации на подведение коммуникаций, в частности, газоснабжения, подключения к электрической сети. Если ничего этого нет, у вас возникнет новая проблема, ведь оформление документации на коммунальные системы — дело долгое и затратное.
Итак, чтобы принять решение о покупке недостроенного дома, нужно пройти следующие этапы:
Констатируем: покупать недостроенный дом целесообразно в том случае, если он находится в хорошем состоянии и простоял законсервированным не более двух лет. В противном случае, скорее всего, вы получите просто земельный участок со строением, которое придётся сносить и делать всё заново. Что ж, такой вариант тоже имеет право на реализацию, если владельцы предложили очень выгодную цену, пытаясь избавиться от своего ставшего неликвидным недостроя.
Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.
P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet
Источник: Строяра.ру
При перепечатке материала "Покупать недострой или нет: все важные нюансы" ссылка на источник обязательна.
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство