На что обратить внимание, планируя КУПИТЬ КВАРТИРУ в новостройке, и какие подводные камни существуют у жилья на первичном рынке, специально для Эконет.ру рассказывает дизайнер интерьера Ирина Брик.
Покупка квартиры — сам по себе важный и осознанный шаг, а если опыт покупки жилья — первый, то к вопросу стоит подойти еще более ответственно. Поэтому самое первое, с чего стоит начать — определиться, по каким критериям будем подбирать квартиру. Важнейших критериев несколько, и они могут варьироваться в зависимости от количества человек и образа жизни будущих новоселов.
Он должен объективно оценить свои материальные способности, просчитать все возможные варианты развития событий. Если жилье приобретается в ипотеку, всегда существует соблазн одолжить у банка заведомо неподъёмную сумму. Стоит учитывать, что купить квартиру — это только полдела. Дальше понадобятся деньги на ремонт, интерьер, технику.
Первые и последние этажи, как правило, покупают не так активно, поэтому стоимость на них может быть ниже. Считается, что на первом этаже часто происходят застои в трубах, пахнет канализацией, а на последнем обязательно будет протекать кровля.
На самом же деле бояться нечего, коммуникации все новые, а над последним этажом, как правило, есть технический этаж, он в случае ливней и таяния снега и принимает на себя «удар».
(туалет, ванная, кухня и другие комнаты общего пользования не считаются).
, а канализационные стояки и прочие коммуникации проходят по центру комнат.
слишком узкие, оконные проемы упираются в потолок, коридор узкий, без возможности перепланировки в дальнейшем.
о количеству сданных домов и выполняющего свои обязательства.
Необходимо убедиться, что ранее эта квартира никому не продавалась и у нее точно нет собственников.
(желательно взять с собой на приемку квартиры дизайнера интерьеров или специалиста-прораба, который разбирается в чертежах).
В этой ситуации есть риск нарваться на мошенников. В идеале жилье лучше покупать на завершающей стадии строительства. И обязательно учесть при покупке все перечисленные пункты — ошибка в выборе может привести в лишним затратам при отделке, а неудобная планировка и неразвитая инфраструктура к тому, что новое жилье, несмотря на долгожданность, совсем не будет радовать..
P.S. И помните, всего лишь изменяя свое сознание — мы вместе изменяем мир! © econet
Источник: Строяра.ру
При перепечатке материала "Как выбрать квартиру в новостройке" ссылка на источник обязательна.
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство
Категория: Строительство